北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋專賣四月泊樂兩房精裝中國醫廍子學區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1328 萬 (含車位價)
參考單價：46.47 萬/坪
地址：台中市北屯區景賢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四月泊樂
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.76 坪
附屬建物面積：1.79 坪
共同使用：13.03 坪
車位坪數：4.85 坪
土地面積：4.44 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B3坡道機上車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2547 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：廍子公園，十期生態公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、重視子女教育及社區環境的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其兼具「廍子國小」的優質學區資源與「四月泊樂」的低密度新社區氛圍，能夠提供良好的長期居住品質。此外，鄰近中國醫及快速道路的地理優勢，也為通勤與醫療需求提供了便利性。然而，建議您在看屋時特別留意 12 樓頂樓的隔熱與防水狀況，並確認機械式車位的存取習慣是否符合自身需求。整體而言，若能接受頂樓特性且預算容許，這是一個適合首購或家庭自住的優質選擇。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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